Mappa interattiva
VeronaDove Apro
Aprire un bar a Nord-Ovest
Circoscrizione 2 · Verona
74
Score / 100
Buona zona
Il verdetto dell'AI
Il punteggio di 74/100 per la zona Nord-Ovest evidenzia un'ottima domanda e un elevato passaggio pedonale, a favore della tua caffetteria. Sebbene la concorrenza sia media, l'affitto di 10.6 euro/mq è competitivo. Ti consiglio di differenziare l'offerta per attrarre una clientela più ampia.
Perché questo score
Domanda / bacino
71
Passaggio
77
Accessibilità
80
Concorrenza
42
Affitto (costo)
52
Concorrenti in zona
10
Affitto commerciale
10.6 €/mq
Popolazione
8412
Bar / Caffetteria nelle altre zone di Verona
Analisi basata su dati pubblici reali: geometrie OpenStreetMap, popolazione e superfici Comune di Verona / ISTAT, affitti commerciali OMI, POI e concorrenti OpenStreetMap. Score calcolato sui 5 fattori e verdetto generato da AI. Powered by UtilityLab.