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VeronaDove Apro
Aprire un bar a Sud
Circoscrizione 5 · Verona
67
Score / 100
Buona zona
Il verdetto dell'AI
Il punteggio di 67/100 indica un potenziale moderato per un bar/caffetteria a Borgo Roma. La domanda media è bilanciata da una bassa concorrenza, mentre l'accessibilità alta e un affitto ragionevole rendono la zona attrattiva. Si consiglia di focalizzarsi su un’offerta unica per distinguersi.
Perché questo score
Domanda / bacino
54
Passaggio
50
Accessibilità
69
Concorrenza
24
Affitto (costo)
41
Concorrenti in zona
33
Affitto commerciale
6.8 €/mq
Popolazione
33.065
Bar / Caffetteria nelle altre zone di Verona
Analisi basata su dati pubblici reali: geometrie OpenStreetMap, popolazione e superfici Comune di Verona / ISTAT, affitti commerciali OMI, POI e concorrenti OpenStreetMap. Score calcolato sui 5 fattori e verdetto generato da AI. Powered by UtilityLab.