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VeronaDove Apro
Aprire un bar a Est
Circoscrizione 6 · Verona
71
Score / 100
Buona zona
Il verdetto dell'AI
Lo score di 71/100 indica un'ottima opportunità per aprire un bar/caffetteria a Borgo Venezia, grazie a una domanda elevata e a un forte passaggio pedonale. Sebbene la concorrenza sia media, l'affitto competitivo di 9.1 euro/mq suggerisce un buon margine per il profitto. Consiglio di differenziare l'offerta per attrarre la clientela locale.
Perché questo score
Domanda / bacino
67
Passaggio
67
Accessibilità
69
Concorrenza
34
Affitto (costo)
48
Concorrenti in zona
28
Affitto commerciale
9.1 €/mq
Popolazione
28.500
Bar / Caffetteria nelle altre zone di Verona
Analisi basata su dati pubblici reali: geometrie OpenStreetMap, popolazione e superfici Comune di Verona / ISTAT, affitti commerciali OMI, POI e concorrenti OpenStreetMap. Score calcolato sui 5 fattori e verdetto generato da AI. Powered by UtilityLab.