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VeronaDove Apro
Aprire una palestra a Nord-Ovest
Circoscrizione 2 · Verona
77
Score / 100
Ottima zona
Il verdetto dell'AI
La zona Nord-Ovest, in particolare Borgo Trento, presenta un'ottima opportunità per una palestra con uno score di 77/100. La domanda alta, un passaggio pedonale elevato e una concorrenza assente sono fattori chiave che favoriscono l'insediamento. Consiglio di procedere con l'apertura, sfruttando i costi di affitto competitivi.
Perché questo score
Domanda / bacino
72
Passaggio
80
Accessibilità
79
Concorrenza
0
Affitto (costo)
52
Concorrenti in zona
0
Affitto commerciale
10.6 €/mq
Popolazione
11.434
Palestra nelle altre zone di Verona
Analisi basata su dati pubblici reali: geometrie OpenStreetMap, popolazione e superfici Comune di Verona / ISTAT, affitti commerciali OMI, POI e concorrenti OpenStreetMap. Score calcolato sui 5 fattori e verdetto generato da AI. Powered by UtilityLab.