VeronaDove Apro

Aprire una palestra a Est

Circoscrizione 6 · Verona

Score / 100

Buona zona

Il verdetto dell'AI

La zona di Borgo Venezia presenta un punteggio di 63/100 per l'apertura di una palestra, grazie a una domanda elevata e a un alto passaggio pedonale. La bassa concorrenza e l'affitto competitivo di 9,1 euro/mq rendono l'area particolarmente attrattiva. Si consiglia di considerare un’offerta mirata per attrarre i residenti locali.

Perché questo score

Domanda / bacino

Passaggio

Accessibilità

Concorrenza

Affitto (costo)

Concorrenti in zona

Affitto commerciale

9.1 €/mq

Popolazione

28.500

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Analisi basata su dati pubblici reali: geometrie OpenStreetMap, popolazione e superfici Comune di Verona / ISTAT, affitti commerciali OMI, POI e concorrenti OpenStreetMap. Score calcolato sui 5 fattori e verdetto generato da AI. Powered by UtilityLab.